Taipei, 5 Jan. (CNA) Transaksi properti perumahan dan komersial di enam kota terbesar Taiwan mencapai rekor tertinggi dalam 11 tahun pada 2024, didorong oleh permintaan yang kuat di enam bulan pertama tahun itu, menurut data pemerintah daerah.
Permintaan yang signifikan antara Januari hingga Juni mengimbangi dampak dari putaran ketujuh kontrol kredit selektif yang diluncurkan oleh bank sentral -- yang membatasi kelayakan hipotek -- di paruh kedua tahun itu, data tersebut menunjukkan.
Pada 2024, transaksi rumah, toko, kantor, dan pabrik di Taipei, New Taipei dan Taoyuan di Taiwan utara, Taichung di Taiwan tengah, dan Tainan dan Kaohsiung di selatan, mencapai total 271.309 unit, naik 14,7 persen dari tahun sebelumnya dan merupakan rekor tertinggi dalam 11 tahun.
Jessica Hsu (徐佳馨), kepala penelitian agen properti H&B Business Group, mengatakan putaran terakhir kontrol kredit selektif bank sentral pada September mempengaruhi pasar rumah lokal.
Namun, Hsu mengatakan subsidi pemerintah untuk pembeli rumah mendorong penjualan properti di paruh pertama, yang membantu mengimbangi dampak kontrol kredit.
Semua dari enam kota terbesar melaporkan peningkatan penjualan rumah, toko, kantor, dan pabrik dari tahun ke tahun, menurut data tersebut.
Pada 2024, penjualan properti perumahan dan komersial di Taipei, pasar properti yang paling banyak diperhatikan di Taiwan, naik 12,0 persen dari tahun sebelumnya menjadi 29.930 unit, sementara penjualan di New Taipei, kota terpadat di negara itu, naik 6,9 persen menjadi 64.169 unit.
Di Taoyuan, transaksi properti mencapai total 49.189 unit pada 2024, naik 20,8 persen dari tahun sebelumnya, sementara penjualan di Taichung naik 15,3 persen menjadi 54.996 unit.
Tainan melihat penjualan properti tumbuh 11,4 persen dari tahun sebelumnya menjadi 27.783 unit pada 2024, sementara penjualan di Kaohsiung naik 24,8 persen dari tahun sebelumnya menjadi 45.242 unit.
Menurut Chen Chin-ping (陳金萍), manajer penelitian di Yung Ching Realty Group, penjualan di Tainan mencapai rekor tertinggi, transaksi di Taichung adalah yang tertinggi dalam 17 tahun dan Kaohsiung dalam 18 tahun.
Hanya pada bulan Desember, penjualan properti di enam kota besar mencapai 21.445 unit, naik 8,2 persen dari bulan sebelumnya tetapi turun 9,7 persen dari tahun sebelumnya.
Charlene Chang (張旭嵐), kepala seksi di Taiwan Realty Enterprise, mengatakan lonjakan Desember disebabkan oleh beberapa pembeli rumah yang ingin pindah ke rumah baru sebelum liburan Tahun Baru Imlek yang akan datang.
Chang menambahkan bahwa pertumbuhan ekonomi yang moderat membuat beberapa penjual rumah lebih bersedia untuk memotong harga.
Selesai/ML
